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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
830 萬
531.2 萬 - 參考單價：17.62 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
成泰路一段 7巷 9弄 5號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職二87金 林OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/7/8
- 保證金：106.3 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：30.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.85 坪
- 附屬建物面積：5.29 坪
- 土地面積：10.64 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求與風險承受度而定
這棟物件對於預算有限、或是有意進行投資裝修的購屋者來說，是一個值得考慮的標的。其最大的吸引力在於總價與單價相對親民，且位於新北市五股區，具備一定的生活機能與學區價值。然而，由於屋齡已達 45 年且為無電梯頂樓，這將直接影響未來的居住舒適度及轉手流動性。
建議您在決定前，優先確認兩點：第一，銀行對於 45 年屋齡房屋的貸款額度與條件是否符合您的預期；第二，考量自身或家人的體力狀況是否能適應無電梯的 4 樓。如果您願意投入部分資金進行室內翻新，並能接受較長的持有時間，這將是一個具備性價比的選擇；但若您追求即住即安且希望未來轉手靈活，則需謹慎評估高齡老公寓的潛在成本。
問與答
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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